Friggebod 15 kvm – vad får du plats med

En friggebod 15 kvm är en mindre byggnad på din tomt som du kan bygga utan bygglov. Det är en perfekt lösning om du behöver extra förråd, verkstad eller gäststuga. För husägare med större tomter öppnar denna regel upp möjligheter att använda utrymmet smart och flexibelt. (Många glömmer att den här regelns existerar, vilket är synd.)

Vad du behöver veta om reglerna

En friggebod får vara högst 15 kvadratmeter. Du kan antingen bygga en bod på 15 kvm eller flera mindre som tillsammans blir 15 kvm. Höjden får inte överstiga 3,0 meter från markens medelnivå till taknock.

Avståndet till tomtgränsen måste vara minst 4,5 meter. Om du vill bygga närmare behöver du skriftligt medgivande från din granne. Pengarna sparar du här en granne som skriver under på ett papper löser ofta mycket.

• Maxyta: 15 kvm totalt för alla friggebodar
• Maxhöjd: 3,0 meter till taknock
• Minsta avstånd till gräns: 4,5 meter (eller grannmedgivande)
• Får inte användas som permament bostad

Din kommun kan ha strängare regler än detta. Kontrollera alltid med byggnadsnämnden innan du börjar planera. En detaljplan eller något strandskydd kan förändra reglerna helt. Det är väl värt att ringa och fråga.

Hur friggeboden kan användas på din tomt

De flesta använder friggeboden som förråd eller verkstad. Men moderna friggeboder är ofta välisolerade och kan fungera året runt. Du kan göra ett hemmakontor, gästhus, bastu eller hobbyrum.

Många väljer att kombinera en friggebod på 15 kvm med ett attefallshus. Du har en byggpott på cirka 45 kvm tillsammans, vilket du fördelar fritt. En del gör ett större attefallshus som gästbostad och en mindre friggebod som bastu eller verkstad. Det är väldigt flexibelt.

Innan du börjar: kolla din detaljplan, räkna ihop all befintlig komplementyta på tomten och skaffa grannmedgivandet skriftligt om du behöver det. Spara allt pappersarbete det lönar sig vid försäljning av huset senare.

En genomtänkt friggebodslösning blir ofta en tydlig säljpunkt när du säljer. Potentiella köpare värderar redan färdiga, välisolerade byggnader högt.