Vad är Saltsjö-Boo och varför är det speciellt
Saltsjö-Boo är ett växande område i Nacka där många människor vill bo just nu. Området utvecklas verkligen snabbt med nya bostäder och en växande befolkning överallt. Den här guiden visar vad du behöver veta om att köpa eller sälja här (eller bara tänka på det).
Priser och marknad för bostäder
En lägenhet i Saltsjö-Boo kostar i genomsnitt omkring 2,5 miljoner kronor De flesta försäljningar ligger mellan 1,6 och 5,3 miljoner kronor Priserna är ganska stabila och många köpare är intresserade av området, vilket är bra för säljare.
Villor är betydligt dyrare med ett mediumpris på 9,3 miljoner kronor. De flesta villor säljs för mellan 6,3 och 14,1 miljoner kronor. Under de senaste tre åren har över 400 villor sålds här, så det är en ganska aktiv marknad.
Marknaden utvecklas positivt för båda bostadstyper. Försäljningstiderna blir kortare och fler köpare är intresserade. Det visar att Saltsjö-Boo är en attraktiv plats att investera i för de flesta.
Området växer och utvecklas
Befolkningen i området ökar kraftigt de närmaste åren framöver. Nästan 6 000 nya invånare förväntas flytta hit fram till 2027. Kommunen bygger många nya bostäder för att möta denna efterfrågan, vilket är nödvändigt.
Service för äldre är också en viktig del av utvecklingen här. Området har redan 180 äldreboplatser och expanderar till 384 platser totalt. Detta visar att Nacka investerar långsiktigt i området och tänker på alla generationer.
Området blir allt mer populärt på grund av goda kommunikationer och service. Nya bostäder byggs kontinuerligt för att ta emot fler familjer. Infrastrukturen utvecklas samtidigt för att stödja denna tillväxt på ett bra sätt.
Tips innan du köper eller säljer
För köpare: Nu är en bra tid att köpa en bostad här. Försäljningstiderna är korta omkring 24 dagar för lägenheter. Marknaden är aktiv men inte överuppvärmd eller konstlig.
För säljare: Du befinner dig på en köparmarknad med stark efterfrågan från många håll. Prissänkningar är mindre vanliga än tidigare år. Din bostad kan säljas snabbt till ett bra pris om du är smart.
Framtidsutsikter: Priserna förväntas stiga mellan 4 och 6 procent under 2026. Olika banker förutspår en positiv utveckling för bostadsmarknaden. Saltsjö-Boo är ett smart investeringsobjekt för framtiden helt enkelt.
